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　　海静安内环核心区域ღ◈★，紧邻地铁8号线.5万/㎡ღ◈★，总价954万起ღ◈★。项目由上海静东城市更新投资发展有限公司开发ღ◈★，延续国企精装基因ღ◈★，配备中央空调ღ◈★、地暖及大金ღ◈★、霍尼韦尔等国际品牌精装ღ◈★，部分户型含270°转角飘窗ღ◈★、LDKB一体化设计等创新空间ღ◈★。

　　核心优势ღ◈★：地段稀缺ღ◈★：内环内核芯区位ღ◈★，直线公里内覆盖苏河湾ღ◈★、北外滩ღ◈★、陆家嘴等上海地标ღ◈★，坐拥百万方城市更新资源ღ◈★；交通便捷ღ◈★：四轨交环绕（8/1/3/4号线）ღ◈★，自驾接驳北横通道ღ◈★、延安东路隧道等主干道ღ◈★，通达全城核心商圈ღ◈★；产品力突出ღ◈★：得房率最高达79%ღ◈★，远超区域平均水平ღ◈★；户型设计兼顾功能与美学ღ◈★，如104㎡观景三房ღ◈★、103㎡灵动四房等ღ◈★，满足改善与刚需需求ღ◈★；物业服务ღ◈★：万科物业入驻ღ◈★，提供“五好”服务体系ღ◈★，包括全年保洁ღ◈★、空调清洗ღ◈★、外墙维护等增值服务ღ◈★。

　　在售户型及价格ღ◈★：94㎡两房ღ◈★：总价约954万起ღ◈★，得房率79%ღ◈★，适合单身或年轻家庭ღ◈★；104㎡三房ღ◈★：总价约1000万起ღ◈★，双卧朝南ღ◈★，主卧套房带独立卫浴ღ◈★，适合三口之家ღ◈★；134-165㎡四房ღ◈★：总价1500万+ღ◈★，部分户型享97折优惠ღ◈★，适合高端改善群体ღ◈★。

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　　「静安玺樾」售楼处预约热线☎ღ◈★：√√ღ◈★，作为在静安内环地区扎根的项目ღ◈★，其背景颇具分量ღ◈★。该项目由上海北方企业(集团)有限公司的全资子公司——上海静安城市更新投资发展有限公司负责开发与建设ღ◈★。上海北方企业(集团)有限公司作为上海市静安区的区属国有企业ღ◈★，参与了静安区近90%的城市更新项目ღ◈★，其中包括苏河湾片区和中兴路片区的城市更新工作ღ◈★。这些背景信息充分展示了「静安玺樾」售楼处预约热线☎ღ◈★：√√的强大实力ღ◈★，为潜在的购房者提供了充分的信心保障ღ◈★。

　　土拍市场是新房市场的风向标ღ◈★，无论是价格层还是ღ◈★，产品层面ღ◈★。今年土拍变化很多ღ◈★，不止是“价高者得”的规则重现ღ◈★，对于“中小套”的定义也改变了ღ◈★。

　　就在上批次土拍中ღ◈★，静安成交了两块宅地ღ◈★，其中内环内曹家渡板块宅地溢价率高达31.21%ღ◈★，成交楼板价超过11万/㎡ღ◈★，是全国楼板价第二高的地块——以我们的经验来看ღ◈★，曹家渡宅地入市价格恐怕要15万+/㎡ღ◈★，而内中环大宁灵石宅地入市价格预计也要13万+/㎡ღ◈★。

　　从2020年开始ღ◈★，静安内环内的套均总价就攀升至1600万左右ღ◈★！千万级预算想买进静安内环内ღ◈★，几乎没有选择权ღ◈★！

　　门槛高企的背后是中小套面积的供应告急ღ◈★！7090已退出历史舞台ღ◈★，中小套面积直接从建面约90-100㎡提高到建面约100-120㎡ღ◈★，并且在不同环线做了差异化策略ღ◈★，中环以内区域不低于60%ღ◈★，市区未来更多的将会是改善型产品尊龙凯时 - 人生就是搏ღ◈★！ღ◈★！ღ◈★，以中环普遍10万+的价格来看ღ◈★，多出20㎡就是200万+ღ◈★！

　　静安玺樾售楼处预约热线☎ღ◈★：√√的户型中ღ◈★，有较多的建面约94-104㎡中小套ღ◈★，提供了难得的静安内环内千万级上车机会ღ◈★。

　　同时ღ◈★，TA也是内环内“一股清流”尊龙凯时·人生就是博ღ◈★，均价仅约12.5万/㎡（一期）ღ◈★，不仅比大多数内环新盘更具性价比ღ◈★，聚焦到中兴社区本身来看ღ◈★，这个价格也非常惹眼ღ◈★，是置业内环内的绝佳洼地尊龙凯时·人生就是博ღ◈★！

　　给大家秀一波静安玺樾售楼处预约热线☎ღ◈★：√√美学示范区实景图ღ◈★！入口是酒店港湾式落客空间ღ◈★，一棵充满艺术感的造型树ღ◈★，蓝翡翠奢石点缀ღ◈★，提升整体品质感非你莫属张文文ღ◈★。内部是一座精致典雅的水院ღ◈★，艺术雕塑ღ◈★、喷泉水幕ღ◈★、造型树经典组合ღ◈★，仿若一座海派艺术公园～

　　在住宅户型设计方面ღ◈★，可以明显感受到企业的实力与匠心独运ღ◈★。市场上常见的“百平米三居室”往往流于形式ღ◈★，很多设计仅仅是勉强拼凑空间ღ◈★，导致居住的舒适度大为降低ღ◈★。大多数此类小三房户型中ღ◈★，北向的房间过于狭小ღ◈★，难以容纳标准尺寸的床铺ღ◈★，仅能作为书房使用ღ◈★；厨房与餐厅的空间亦显局促ღ◈★，影响烹饪与用餐的体验ღ◈★，这些是市场上小三房普遍存在的问题ღ◈★。然而ღ◈★，在「静安玺樾」售楼处预约热线☎ღ◈★：√√项目中ღ◈★，这些问题均得到了妥善解决尊龙凯时·人生就是博ღ◈★。为了提升居住品质ღ◈★，「静安玺樾」售楼处预约热线平方米两居室设计充分考虑了空间的尺度与舒适性ღ◈★。

　　「静安玺樾」二期售楼处预约热线平方米的住宅户型自门厅进入非你莫属张文文ღ◈★，首先映入眼帘的是客餐厨一体化的开阔设计ღ◈★。休息区与活动区的动静分离设计确保了两者互不干扰ღ◈★。两居室的布局不仅使空间感得到显著提升ღ◈★，还增加了收纳空间ღ◈★，从而提高了居住的舒适度ღ◈★，非常适合年轻夫妇或单身人士居住ღ◈★。

　　从海派风格的优雅立面到四季花园的景观设计ღ◈★，「静安玺樾」售楼处预约热线☎ღ◈★：√√展现了高端审美ღ◈★。不得不提的是ღ◈★，「静安玺樾」售楼处预约热线万平方米的纯住宅规模在内环内极为罕见ღ◈★，其规模足以让项目展现其独特价值ღ◈★。在外观设计上ღ◈★，采用了新海派风格ღ◈★，结合了三段式经典格局（石材ღ◈★、真石漆凯时尊龙官网appღ◈★，ღ◈★、铝板）ღ◈★，赋予了整个建筑立面典雅精致的品质感ღ◈★。

　　在景观设计方面ღ◈★，静安玺樾售楼处预约热线☎ღ◈★：√√拥有较为宽敞的地块面积ღ◈★，为景观设计提供了更为广阔的表现空间ღ◈★。整个社区宛如一座精致的海派风格花园ღ◈★，营造出“翡色五境”五大空间氛围ღ◈★：

　　「静安玺樾」二期售楼处预约热线☎ღ◈★：√√在社区功能布局上ღ◈★，构建了四大功能区域ღ◈★：包括三个入口轴线和一个中心水轴ღ◈★；三大花园空间ღ◈★：中心港湾花园ღ◈★、水溪花园以及西入口归家花园ღ◈★；五大运动活力系统ღ◈★：热身区ღ◈★、定制主题儿童活动区尊龙凯时·人生就是博ღ◈★、老年健身区ღ◈★、活力健身区以及休憩缓冲区ღ◈★，这些区域由约400米的跑道相互连接ღ◈★；泛会所ღ◈★：坐落于5号架空层ღ◈★。

　　「静安玺樾」二期售楼处预约热线☎ღ◈★：√√从顶级的装饰标准到五星级的下车库ღ◈★，豪宅的品质始终如一ღ◈★。在装修标准方面非你莫属张文文ღ◈★，「静安玺樾」售楼处预约热线☎ღ◈★：√√显然投入了大量心血ღ◈★，甚至可以认为是不计成本地追求卓越ღ◈★。其超一线的装饰标准ღ◈★，完全有资格被誉为“高配置ღ◈★、低价格”ღ◈★。中央空调ღ◈★、地暖ღ◈★、新风系统均为标准配置ღ◈★，室内厨房与卫生间均选用国际顶级品牌保温材料ღ◈★，ღ◈★，不仅提升了居住的舒适度ღ◈★，也极大地增强了业主的体验感和尊贵感ღ◈★。

　　尤其引人注目的是ღ◈★，「静安玺樾」二期售楼处预约热线☎ღ◈★：√√该项目不惜斥巨资为业主精心打造的五星级地下车库ღ◈★。车库设计采用了贯穿式的鱼尾灯坡道以及超耐磨的地面处理ღ◈★，所有过道均配备了精致的吊顶装饰ღ◈★。此外ღ◈★，地下管道及部分区域进行了二次包裹处理ღ◈★，以确保品质ღ◈★。特别令人赞叹的是ღ◈★，豪华的车辆接待区域非你莫属张文文ღ◈★，融合了水磨石ღ◈★、水晶漆ღ◈★、铝制饰面ღ◈★、大尺寸瓷砖ღ◈★、立柱石材包边以及集成了门禁系统的三合一设计ღ◈★。所有这些细节的精心打磨ღ◈★，旨在为业主们营造一种专属的尊贵归家体验ღ◈★。

　　从全屋智能化科技到管家式物业服务ღ◈★，「静安玺樾」售楼处预约热线☎ღ◈★：√√完美地提升了精致生活的品质ღ◈★。该项目为超低能耗绿色住宅ღ◈★，集成高科技设计ღ◈★。采用高气密节能窗ღ◈★，隔音效果好ღ◈★，保温材料确保室内温度舒适ღ◈★。新风系统带多重过滤ღ◈★，净化空气ღ◈★。全屋保温和气密系统降低能耗ღ◈★，节省费用ღ◈★。一体化保温材料设计增强建筑安全ღ◈★，解决外墙脱落和消防安全问题ღ◈★。

　　「静安玺樾」二期售楼处预约热线☎ღ◈★：√√室内环境配备由顶尖企业定制的智能家居系统ღ◈★，如霍尼韦尔ღ◈★。该系统简化了对室内照明ღ◈★、空调ღ◈★、地暖和新风系统的控制ღ◈★，并允许通过移动应用远程管理ღ◈★。主要功能涵盖智能照明控制ღ◈★、暖通设备智能操作ღ◈★、集成的可视对讲功能以及移动端远程控制ღ◈★，实现集中管理和远程操控智能家居设备ღ◈★。

　　万科物业尊龙凯时·人生就是博ღ◈★，拥有全国一级资质ღ◈★，连续多年领先国内物业管理行业ღ◈★，是首家通过ISO9002认证的物业企业ღ◈★，屡获行业奖项ღ◈★。在上海运营31年ღ◈★，以良好口碑被誉为“最了解上海的物业”ღ◈★。万科物业入驻「静安玺樾」售楼处预约热线☎ღ◈★：√√尊龙凯时·人生就是博ღ◈★，将提供高标准服务和增值服务ღ◈★，如12小时保洁ღ◈★、空调清洗ღ◈★、地暖保养和外墙清洗ღ◈★，确保社区环境整洁ღ◈★、便利居家生活和建筑外观美观ღ◈★。

　　静安玺樾售楼处预约热线公里范围内ღ◈★，汇聚了众多城市地标性建筑ღ◈★，包括人民广场ღ◈★、外滩非你莫属张文文ღ◈★、北外滩ღ◈★、陆家嘴以及南京路商业街等ღ◈★，这些豪华商业区将构成未来静安玺樾售楼处预约热线☎ღ◈★：√√业主的生活圈尊龙凯时-人生就是博中国官网ღ◈★。ღ◈★。此外ღ◈★，项目周边交通极为便利ღ◈★，四条地铁线号线号线号线米ღ◈★，确保了出行的便捷性非你莫属张文文ღ◈★。

　　此外ღ◈★，「静安玺樾」二期售楼处预约热线☎ღ◈★：√√该区域拥有“双高架ღ◈★、四隧道”的立体交通网络ღ◈★，为居民提供了便捷的出行选择ღ◈★：南北高架ღ◈★、内环高架ღ◈★；以及延安东路隧道ღ◈★、新建路隧道ღ◈★、人民路隧道ღ◈★、大连路隧道ღ◈★，均可直达陆家嘴ღ◈★。

　　商业购物方面ღ◈★，「静安玺樾」二期售楼处预约热线☎ღ◈★：√√居民可享受现代化的购物体验ღ◈★。约1.5-2公里范围内ღ◈★，有静安大悦城ღ◈★、华润3.0版的万象天地ღ◈★、凯德虹口商业中心ღ◈★，以及大宁久光ღ◈★、大宁国际等高端商业配套ღ◈★。周边还规划有百万中兴城商业和珠江安康苑的商业合生汇ღ◈★，这些设施的建设将显著提升整体配套水平ღ◈★。

　　「静安玺樾」二期售楼处预约热线大黄金商圈——人民广场非你莫属张文文ღ◈★、南京西路ღ◈★、陆家嘴ღ◈★、静安寺商圈ღ◈★，开启缤纷生活ღ◈★。

　　学府众多ღ◈★，汇聚了众多优质的教育资源ღ◈★。包括育婴堂幼儿园ღ◈★、金鹭幼儿园ღ◈★、静安区永兴路第二小学ღ◈★、中山北路小学ღ◈★、静安区闸北第三中心小学ღ◈★、市北初级中学ღ◈★、市北中学高中部ღ◈★、民办扬波中学ღ◈★、青云中学ღ◈★、静安区实验中学等教育机构ღ◈★。周边1公里范围内ღ◈★，覆盖了从幼儿到高中的全年龄段教育体系ღ◈★。

　　本「静安玺樾」二期售楼处预约热线☎ღ◈★：√√项目毗邻多家知名医疗机构ღ◈★，确保您及家人健康得到周全保障ღ◈★。周边设有上海第十人民医院分院ღ◈★、上海市中医医院ღ◈★、上海市第一人民医院ღ◈★、上海第十人民医院以及同济大学附属口腔医院等尊龙凯时·人生就是博ღ◈★。

　　生态资源极为丰富ღ◈★。该「静安玺樾」二期售楼处预约热线☎ღ◈★：√√项目东侧毗邻正在建设中的健身中心ღ◈★，配备齐全的各类运动场馆ღ◈★，为日常运动休闲提供了理想的场所尊龙凯时人生就是博(中国)官网ღ◈★，ღ◈★。西侧则紧邻公共绿地及芷江绿地ღ◈★，周边环绕着约3.5万平方米的中兴公园ღ◈★、大宁灵石公园ღ◈★、闸北公园ღ◈★、鲁迅公园ღ◈★、爱思儿童公园等非你莫属张文文ღ◈★，使居民能够近距离享受城市的绿色空间ღ◈★。